為了了解最新的商業模式、最具市場熱度的商業業態，為了公司商業項目更好更快的招商與發展。9月7日至8日，城建公司由總經理楊世怡親自帶隊，率領商業運營全體及公司相關人員，前往上海進行為期兩天的商業考察，我們對標找差，希望學習最先進的商業理念，將公司商業推向新的高度。
到達上海，上海盛勵商業管理有限公司招商部高偉與我們交流了上海商業近十年的發展變遷，上海商業由傳統型零售向主題性、國際化上的商業模式快速轉型。新興商業都各具主題，國際化的品牌引進、新穎的運營模式、主題化的氛圍營造讓上海商業成為全國商業領域的領頭羊，極具參考及學習意義。
上海注重人文、尊重歷史，用商業的模式將獨有的人文價值保存、放大及發揚。這與我們運營琴川塔弄的初衷是一致的。我們帶著“如何運營好人文化商業”的疑問，重點參觀了上海田子坊及上海老碼頭創意園。
老城新貌，田子坊以“城市記憶+創意精神”為主題，用一家家帶有純正老上海風情的特色小店進行包裝，再用多家創意工作室及人文藝術作坊進行升華，田子坊成為了上海最小資、最有腔調的人文景點；在老碼頭，那些曾經的鍋爐房、職工澡堂、破舊廠房，如今已經變成為特色酒吧、主題餐廳、個性零售、創意工作坊等。老碼頭將上海這座城市的藝術、文化 、商業與風尚巧妙的融合，全新蛻變成為上海南外灘時尚新銳之地。
大寧國際商業廣場是上海為數不多、真正以“街區式商業”為主題的商業廣場。由15棟錯落有致的建筑、11個大小廣場和庭院、約2公里步行街組成。商業廣場具有商務酒店、辦公樓、零售、餐飲、文化、娛樂、教育和城市生活配套設施等8大功能。其景觀、導向、裝飾等多方面對我們都有較好的學習借鑒意義。
除了對街區式商業的考察學習，我們也考察了上海最新、最具人氣的代表性商業綜合體，如商業面積達24萬方的超大型綜合體七寶萬科廣場，小而精的地區精品商業體凱德星貿，首個地鐵上蓋、被譽為 “美食天堂”的日月光中心廣場，集人文藝術為一體的K11購物藝術中心等，都給我們留下了深刻的印象。
其中最值得一說的莫過于上海K11購物藝術中心了，初見項目時，我們不禁笑談：這樣的商業與常熟至少相差了20年！也許，這不是一句玩笑話，因為它真正的將“藝術、人文、自然”三大核心價值融合在一起。身處其中，無不為其濃厚的人文氣息、精致的裝修氛圍、精確到天的藝術活動所嘆服，它真正將藝術欣賞、人文體驗、自然環保完美結合，形成與商務辦公、商業購物的良性互動。
通過此次上海的商業考察之行，改變了我們對商業運營的認識。明白了合理的定位、明確的主題、精準的招商的重要性。對最新的商業模式、商業的招商及管理都有了心得、感悟和理解。在接下來的工作中，我們要查漏補缺，將所看、所學、所悟都用到商業運營的實踐中去，將公司商業向更好更優的方向運營下去。
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